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农村宅基地不动产怎样确权?

2023-04-25 23:59:47 拆迁安置 责编:宋帅帅 1822浏览

农村宅基地是指农村居民自愿申请并经批准后,由农村集体组织依据土地利用总体规划,从耕地、林地、草地和其他未利用土地中划拨给自己用于居住和生产经营的土地。在我国农村,宅基地是非常重要的生产生活资料,也是农民的家园,因此确权非常重要。以下是农村宅基地不动产确权的具体办法:

一、收集资料

农村集体组织可以通过调查,要求已经批准并居住在宅基地上的居民提供其宅基地具体位置、面积、使用情况等信息,对每个宅基地进行登记。

二、制作宅基地地图

通过对每块宅基地的位置、区域、用途等因素进行测量和考察,制作宅基地地图,并在地图上标出每块宅基地。

三、依法发布公告

农村集体组织可以在当地报纸或村委公告栏上发布宅基地登记公告,告知居民关于宅基地登记、认证和公示的相关规定,以及居民要提供哪些资料。

四、接受留存公证

农村集体组织可以将每块宅基地的资料留存至公证处,公证员会对宅基地资料进行比对核验,通过后可以进行留存,并发放相应的证明文件。

五、办理不动产证

在经过所有步骤后,农村集体组织可依法对每块宅基地办理不动产证,对这块土地确权,有效保证了农民的宅基地权益。

综上,农村宅基地不动产确权是非常重要的事情,可以有效保护农民的利益,同时也保障了农村集体组织的权益。通过上述步骤,能够确保宅基地土地的合法性,并降低土地纠纷的发生率,为农民的幸福生活和社会稳定做出贡献。

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