农村宅基地是农村土地制度改革后推行的重要政策,给了广大农民自主选择住房的权利。在农村宅基地使用权取得后,很多人都想要将其变成自己的产权,领取不动产证。那么,农村宅基地怎样领取不动产证呢?
首先,农村宅基地使用权人应当在领取到宅基地使用权证后,尽快向土地管理部门提交申请领取不动产证。申请时需要提供宅基地使用权证、房产证等相关证件,同时还需缴纳相关费用。
其次,申请人应当按照相应的程序进行审批,包括不动产地籍图审批、不动产测绘等环节。在审批中,需要对宅基地的面积、位置等进行严格核实,确保其符合国家相关规定。
最后,在审批通过后,领取不动产证需要到不动产登记机构办理办理。办理时需带上相关证件、申请书及上述审批文件,并缴纳相关费用。经过审核、登记等一系列程序后,不动产证书就可以领取了。
需要注意的是,农村宅基地领取不动产证在每个地区的操作规程会有所不同,具体可咨询当地土地管理部门或者不动产登记机构。同时,在领取不动产证前,申请人必须确保宅基地使用符合规定,不存在违法违规行为,否则将无法办理不动产证。
总之,农村宅基地领取不动产证需要按照规定的程序进行,需要持有相应的证件以及缴纳相关的费用。只有在所有程序办理完毕并核实通过后,不动产证书才能成功领取到手。