湛园华府是一栋高档住宅小区，位于北京市海淀区清河营南街与清华东路交叉口东南，总占地面积约为4.4万平方米。该小区共有9栋楼宇，分别为8层和10层的高层住宅，以及裙房商铺。
与拆迁安置房不同的是，湛园华府是由北京市优秀企业华润置地有限公司投资建设的高档住宅小区，而不是政府或其他开发商用于拆迁安置的房屋。这意味着，这栋建筑是在纯商业市场环境下建设的，因此小区的设施、硬件等都要达到商业化的水平。
湛园华府小区内的楼房外观十分优雅，各种设施设备一应俱全。同时，这个小区的绿化非常出色，因为它专门在楼房之间安装了许多花卉和植物等绿化。该小区的楼房内部也装修得非常精致，各种家具、装饰和家电等都十分现代化，并且做工也十分优良。小区配套设施完备，包括了停车场、儿童游乐场、花园和健身房等，为业主提供极佳的生活体验。
总之，湛园华府是一座装修豪华、配置完善的高档住宅小区，是一个非常舒适和宜居的安居之所。它不同于拆迁安置房，它是一栋商业化住宅，可以为购房者提供更好的居住体验。
