在协议离婚中，关于房产归属的部分非常重要，尤其是对于女方而言。为了保证离婚协议的合法性和有效性，需要按照以下步骤来写。
首先，在协议离婚书中特别注明房产的归属，明确写出房子的产权归女方所有。需要明确的是，这里的产权指的是房屋的所有权，包括土地使用权和房屋产权。在书面上明确这一点可以保障女方的权益，避免在离婚之后产生财产纠纷。
其次，需要在协议离婚书中注明对房产进行的处置方式。这包括是否保留房产、是否出售房产等。如果女方选择保留房产，需要注明她将承担所有与房产相关的负债和开支，包括房屋维修费用、物业管理费和税费等。
另外，还需要在协议离婚中注明房产的估值和分割方式，例如采用公证估价、自行协商等方式对房产进行估值。同时，也需要明确女方在分割中所占的比例，以及其他涉及该房产的具体细节，例如房屋抵押情况、产权转移等。
最后，协议离婚书需要由双方在公证机关进行公证并签字确认，以确保该协议的有效性和合法性。
总体来说，协议离婚中涉及到房产归属的部分需要注意具体细节，确保女方的权益得到充分保障。同时，需要详细注明房产的各项细节，以免引发未来的财产纠纷。
