根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地增值税法》等法律法规规定,农村宅基地的所有权只能是农民集体所有,个人只有使用权,因此无法买卖。但是,政府在农村地区推行农村危房改造、征地拆迁等政策时,会给予农民一定的经济补偿,进而需要征收农村宅基地,这时会有以下税费:
1.土地征收补偿费:按照征收土地原价的30%或40%进行补偿;
2.增值税:在征收补偿费的基础上,按照1.5%~5%不等的税率征收;
3.契税:土地上房屋产权转移时交纳的契税,比例为房屋交易金额的1-3%不等。
需要注意的是,每个地区的税费标准可能会有所不同,具体的税费标准需要根据当地的政策来确定。另外,在征收农村宅基地时,政府需要按照程序进行,对于涉及权益变化的事项,需要征得当事人的同意,并进行公示等程序,确保合法合理。