在中国，农村宅基地是指国家或村集体出让给农村居民个人或家庭的未利用或闲置土地，用于耕作或居住。农村宅基地的出让和使用属于国家政策法规的范畴，相关规定明确规定了宅基地的性质和用途，农村宅基地的土地使用权属于宅基地土地所有者个人或家庭，但并非所有的宅基地都可以建房。以下详述如下：
首先，宅基地要满足土地出让合同中规定的用地范围和用途，即宅基地的性质必须是“居住用地”，不能用于商业、工业、办公等用途，否则就违反了土地出让合同的规定。
其次，宅基地的建房需符合相关规定。在《农村宅基地使用管理暂行办法》等法规里规定了一些限制条件，如土地权利人应按照国家有关规定进行土地利用计划报批手续，宅基地面积不能超过土地所有者的家庭人口数，房屋的建筑面积不得超过60平方米等。
此外，按照不同地区的政策规定，还可能需要符合防火、环保、建筑等要求，具体情况需要咨询当地相关部门。
总之，对于农村宅基地能否建房的问题，必须遵循国家法规和当地规定，符合各项建房条件和标准，方可进行建房。对于个人或家庭来说，要先确保自己所得到的宅基地的性质和用途，遵守相关规定，方可以在宅基地上建房，若不遵循规定，则可能会有法律风险。
