拆迁安置房是指在城市拆迁改造中，政府为被征收人提供的一种住房保障措施，用于安置被征收房屋的居民。对于拆迁安置房的产权性质，不同地区存在差异，有些是产权房，有些是以租赁方式提供。但无论产权性质如何，拆迁安置房都是合法的住房资源，能够为被征收人提供居住保障。
拆迁安置房是否双证，需要具体看被征收人的房屋性质。如果被征收的房屋是公有产权房，那么在申请拆迁安置房时需要提供产权证和房屋契证。因为政府会对拆迁赔偿和安置方式的确定进行认定，因此需要看到证明房屋产权和使用权的证件。如果被征收的房屋是私有产权房，那么在向政府申请时需要提供房屋产权证和相关手续，但对于拆迁安置房的领取，则不需要再提交资料。
需要注意的是，在进行拆迁安置时，被征收人需要按照相关程序进行操作，否则可能会出现一些纠纷。比如说，在领取拆迁安置房时，需要签订相关协议并按规定缴纳部分费用，同时需要进行拆迁手续，包括房屋验收等，否则房屋产权不易过户，影响日后的产权交易和房屋使用。因此，被征收人在申请拆迁安置房时，需要了解相关政策和流程，并遵循相关规定，以避免出现不必要的麻烦。
