在中国，拆迁协议租房是一种常见的租房方式，它是通过与政府或房屋管理部门签订拆迁协议，租房人可以在拆迁前享受拆迁补偿的一种方式。虽然这种方式看起来可以给租房人提供一定的保障，但实际上在一些情况下却并不如人们所想象的那样可靠。
首先，拆迁协议租房需要具有一定的法律效力。这就需要租房人在租房前要仔细阅读拆迁协议，了解自己的权益和义务，并且要找到可以证明协议有效性的相关证明材料。如果协议具有法律效力，租房人就可以通过路面费、搬家费、租金补贴等等方式获得一定的经济补偿。
其次，在拆迁协议租房的过程中，租房人需要密切关注政府在拆迁和补偿方面的动态。如果政府在未来的计划中取消了拆迁计划，那么租房人就会失去房子和补偿。因此，租房人需要根据这种情况在协议中加入一些特殊条款保障自己的权益。
最后，在拆迁协议租房的时候，租房人还需要考虑自己的长期居住需求。尤其是当政府要求房主或者租房人赶走时，租房人会面临被迫搬离的危险。因此，租房人需要考虑将自己的居住需求纳入计划，并在协议上与政府谈判，达成长期稳定的居住计划。
总之，在拆迁协议租房的时候，租房人需要注意很多问题，例如法律效力、政府动态和长期居住需求等等。如果可以正确地应对这些问题，并与政府达成一份完备的协议，那么租房人就可以在拆迁前获得一定程度的保障。
