协议拆迁是指政府和被征收者通过协商达成一个双方都能接受的拆迁协议,使被征收者能够得到相应的拆迁补偿和安置。
在国家法律法规和政府政策的支持下,协议拆迁拥有一定的保障。首先,政府依法征收土地必须符合相关法律规定,对土地被征收的范围、标准、流程、补偿方式、安置方式等都有具体规定。其次,拆迁协议是政府和被征收者共同达成的协议,双方有权利和义务,政府必须按照合同履行相应的承诺,同样被征收者也必须履行合同规定的义务。最后,政府也加大了对协议拆迁的监管和惩处力度,例如对拆迁中涉及违法违纪行为的协议拆迁实行“黑名单”制度,对涉及非法协议拆迁的行为予以严惩。
但是,协议拆迁仍然存在着一些风险和问题。一方面,一些地方政府为了完成某些指标,可能采用强制力度实施征收,并强迫被征收者签署拆迁协议。这样的拆迁行为一旦发现,政府必须承担相应的法律责任。另一方面,协议拆迁中合同的具体约定和合同权利的行使在实践中也会存在一定的问题,比如,一些被征收者在签订合同时可能被政府部门隐瞒了一些信息或者没有完全了解自己的权利,导致在实施拆迁时出现不公正的情况。
总的来说,协议拆迁作为一种被征收方式,其保障性和合法性仍然需要加强。政府应该在实际操作中更加注重公平公正,保障被征收者的合法权益。同时,被征收者也需要自觉维护自己的权利,了解自己在征收过程中的权益,尽力促进协议拆迁的公正和合法。