拆迁协议是指由政府和居民或企业签署的一份协议，按照协议规定，政府有权利将该地区进行拆迁，并对拆迁过程中的相关权益作出规定。
开发商是房地产开发企业，他们通常会购买拆迁区域的土地，在政府拆迁后，将其开发成为房地产项目。那么开发商和居民签署拆迁协议是否合法呢？
一般情况下，开发商是无法直接签署拆迁协议的。因为拆迁协议是政府与居民或企业签署的协议，开发商没有任何法定权利签署该协议。即使开发商与居民或企业在拆迁过程中达成了赔偿协议，也必须经由政府确认并批准，才能具有法律效力。否则，无论开发商与居民或企业之间达成的协议多么具有约束力，都不能作为法律依据执行。
此外，开发商对于拆迁补偿的赔偿金额并不具有准确的决定权。除了政府设定的标准外，开发商无论在数量上还是价格上都应严格遵守政府的规定。否则，开发商可能会因为强制拆迁而被列入黑名单，严重影响其商业声誉。
综上所述，开发商与居民或企业可签署自己的协议，但只有政府批准的协议才具有法律效力。因此，建议开发商在拆迁过程中遵循政府的规定，与居民或企业进行良好的沟通协商，制定公正合理的赔偿方案，以避免合同纠纷和商业损失。
