协议离婚并不需要先卖完房屋，但离婚后的房屋归属问题需要在离婚协议中进行协商并有具体的解决方案。如果夫妻双方都无法达成一致，可以在律师的帮助下通过法律途径进行解决。
通常情况下，夫妻双方在协议离婚前需要通过协商来确定房屋的归属权问题。如果夫妻双方共同拥有房屋，可以选择一方出资购买另一方的房屋份额，或者协商出售房屋并根据每人的出资比例分配财产。如果夫妻双方无法就房产的归属问题达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。
无论采取哪种方式解决房屋归属问题，都需要注意要遵守相关的法律法规，尊重彼此的权益，以达成如实公正的协议。在协议离婚期间，双方还需要积极合作，尽量减少协商过程中出现的纷争，以确保离婚过程的顺利进行。
