协议离婚房屋过户需要以下几个步骤:
一、拟定离婚协议书:离婚协议书中应包含房屋过户的相关条款,如房屋的产权归属、过户责任和费用分摊等。
二、签署离婚协议书:离婚双方在律师的见证下签署离婚协议书,并加盖公章。
三、办理房屋过户手续:房屋过户需要到房产所在地的不动产登记中心办理,申请人需要提供离婚协议书、双方身份证、房屋产权证等证明文件。过户费用需要自行协商分摊。
四、办理贷款或抵押解除:如房屋存在贷款或抵押,需要到银行进行相关的解除手续。
需要注意的是,离婚过程中涉及到房屋过户,需要律师协助拟定离婚协议书,并做好相关的法律咨询和指导,以免因协议不明确或不合法而产生争议。同时,在办理过户手续时,要仔细核对相关证明文件,以确保手续办理顺利。