农村宅基地作为农村集体土地的一种特殊用地，是农村居民的生活所在，也是农村居民的重要财产。在中国，农村宅基地的产权归属问题一直备受关注，同时也涉及到宅基地的交易与流转的问题。针对这些问题，目前我国政策规定如下：
1.农村宅基地产权
在我国，农村宅基地的产权归属属于集体经济组织，个人或家庭只能取得土地的使用权，并不具备土地的所有权。同时，禁止农村集体土地的买卖和租赁行为，因此，农村宅基地不具有出售、转让的土地资产属性。
2.农村宅基地的使用和流转
个人和家庭可以通过宅基地的使用权，自给自足地耕种土地、建房居住或租出去获得一定的收入。在农村宅基地的流转方面，政策明确规定可以进行“家庭承包、承包服务、个人承包、集体经营、股权合作等方式”，且只能以流转农村宅基地的使用权进行，不能进行土地所有权的转移。同时，流转期限不能超过30年。
3.相关政策调整
近年来，针对农村宅基地的管理和流转问题，政策的调整和完善日益增多。政策鼓励流转，增加宅基地使用范围和土地的灵活性，同时也着重规范流转行为，加强对流转过程和合同的监管和维护。
总之，农村宅基地虽然不可以进行买卖，但是可以进行流转，这不仅完善了其使用范围，扩大了其使用价值，也避免了土地的买卖行为对农村的经济和社会的影响，更好的保护了农民的集体土地权益。
