农村宅基地是指农民在土地承包期限内，在集体土地上建造房屋的土地。与城市土地不同，农村宅基地的使用权仅限于农村集体经济组织的成员，其不具有商品性质，不具有交易性。
为什么农村宅基地不能交易呢？主要是基于以下方面的考虑：
首先，宅基地是集体经济组织根据国家相关政策和法律规定配给农民的土地资源，农民不能将其出售或转让给他人。如果允许交易，将破坏宅基地的政策定位和社会公平性。农村宅基地是为农民解决住房和生产生活问题设立，而不是为了赚钱交易，否则将会出现地价泡沫、住房荒、致富农民对外资本的挤出等问题。
其次，农村宅基地面积的确定与集体土地所有权息息相关。目前，中国农村的集体土地所有权属于农村集体经济组织，而非个人，这意味着农村宅基地的面积是整个集体土地面积中根据政策规定划拨给农民的部分，不能单独作为财产或产权进行交易。
最后，农村宅基地的交易问题也涉及到土地使用和管理的问题。宅基地不仅是农民的生产生活用地，更是国家和社会的重要土地资源。如果随意地将其交易，可能会引发土地承包不规范、土地黑市、土地流转失控等问题，降低土地安全保障水平。因此，对于农村宅基地的交易，应该进行合规管理，确保宅基地权益得到保障，维护农民的合法权益。同时，也需要加强对于集体土地的管理和承包制度的完善。
