南京是中国东部沿海城市中的一个重要城市，在城市更新和城市发展中，拆迁安置房是一个重要的话题。对于南京市拆迁安置房的计算方法，需要考虑以下几个因素：
首先，南京拆迁安置房的计算方法需要考虑到土地的面积和价值。根据现行的国家法律法规，拆迁补偿应按照实际补偿方式进行。如果土地价值高，补偿费用也会相应提高，以获得更高的交易利润。这需要对拆迁地进行详细的测量和估价，以确定相应的土地补偿费用。
其次，南京拆迁安置房的计算方法还需要考虑到建筑物的种类和规模。拆迁安置房类别包括商住楼、普通住宅、安居型住宅等，根据不同的需求可以进行相应的建设。根据建筑物的规模，可以确定相应的安置房数量和面积。
最后，南京拆迁安置房的计算方法还需要考虑到政府的财政状况和收益。政府需要出资进行拆迁和安置房建设，因此需要征收相关税费和补偿费用。同时，政府也需要考虑到盈亏平衡的问题，确保项目不会产生过多的财政负担，同时也要让合法居民能够合理获得补偿和安置。
综上所述，南京拆迁安置房的计算方法需要根据具体情况进行详细测算和估价，考虑到土地价值、建筑物规模、政府财政状况等因素，确保能够对当地拆迁居民进行合理补偿和安置。
