拆迁安置房收楼标准是指政府在实施城市拆迁时,按照相关法规及政策规定,为遭受拆迁的居民提供的临时或永久居住场所的建设标准和质量要求,以确保居民的基本生活和安全需求得到保障。
具体而言,拆迁安置房收楼标准包括以下几个方面:
1. 建筑面积:按照居民家庭人口数量、收入状况等因素测算,确保拆迁居民可得到与原有住房相当的住房面积;
2. 建筑质量:拆迁安置房应符合国家建筑质量标准,结构稳定、安全可靠,外墙、屋面、门窗等部位严格按照划定的红线内进行建设;
3. 建筑配套:拆迁安置房需要配备基本的住房设施和公共服务设施,如供水、供电、燃气、通风、排污、垃圾处理等,同时要配备像公园、商场、医院等设施,方便居民的生活和工作;
4. 使用年限:按照国家和地方政策规定,拆迁安置房应规定使用年限,不得低于50年;
5. 价格标准:要根据收入水平、房屋面积等因素,制定合理的价格标准,以保障拆迁居民的利益。
综上所述,拆迁安置房收楼标准应考虑到居民的需求,保证拆迁居民的基本生活和安全需求得到保障,同时也要符合国家和地方政策规定,保证拆迁安置房的合法性和可持续性。