拆迁协议书是指经双方达成意愿，涉及房屋拆迁相关事宜而签订的协议书。在拆迁过程中，拆迁协议书是一份非常重要的文件。其主要作用是明确双方的权益和义务，为后续的拆迁工作提供法律保障。在购买拆迁协议书时，需要注意以下几点。
首先，要确定拆迁协议书的真实性。拆迁协议书是由政府、开发商等权威机构签发的，所以一定要确定其真实性。建议购买者先查证该拆迁协议书是否合法有效，是否经过相关政府部门的审核和备案手续。
其次，需要了解拆迁协议书的具体内容。拆迁协议书的内容非常重要，其中包括被拆迁房屋的位置、用途、拆迁补偿款等方面的具体条款。在购买之前，购买者需要仔细阅读拆迁协议书的各项条款，并了解自己的权益和义务。
第三，需要与卖方进行详细的沟通。在购买拆迁协议书之前，建议购买者与卖方进行详细的沟通，了解其所处的地段、交通等情况。同时，还需要对其所提供的拆迁协议书进行详细询问，这样才能保证自己的合法权益不受侵害。
第四，注意签订合同。在购买拆迁协议书时，一定要与卖方签订正式的合同。合同中需要详细规定双方的权益和义务，如应付的拆迁补偿款、交房时间、物业管理等等。必须确保双方均已认真阅读和理解合同内容，并在无任何欺骗、强迫的情况下进入该协议。
最后，再次强调拆迁协议书的重要性。在购买拆迁协议书时，一定要慎重考虑，仔细选择。只有正确理解拆迁协议书中的各项权益义务，才能保证自己在拆迁过程中的权利得到维护，同时也是为了保障自己的合法权益并避免在后续的工作中产生纠纷。
