拆迁安置房是一种重要的社会保障措施，目的是为了给那些因城市建设而不得不迁离原住地的居民提供住房保障。作为一种公共物业，拆迁安置房的面积及其公共区域的公摊面积是需要考虑的因素。
首先，对于拆迁安置房，其公摊面积是需要考虑的。公摊面积是指建筑物内除住宅内外的公共部分，例如走廊、楼梯、电梯、门厅、垃圾处理室、消防通道等。这些公共区域是供所有业主使用的，因此需要按照一定规则进行公摊面积的划分，以保证各业主的权益。拆迁安置房作为集体物业，在公共区域的使用方面，同样需要遵守上述规则，因此需要考虑公摊面积的划分。
其次，拆迁安置房的公摊面积应当合理。公摊面积的大小应当根据建筑物规模、业主数量以及使用功能等多个因素来决定。在考虑拆迁安置房的公摊面积时，应当根据规模大小以及家庭人数等因素进行评估。同时，考虑到拆迁安置房居民生活便利与舒适性的需求，公摊面积应当有所增加，以供居民进行娱乐、休息、交流等活动。
最后，拆迁安置房的公摊面积需要进行合理管理和利用。例如，可以将公摊面积用于建设公共设施，例如儿童游乐场和健身房等，以方便居民生活；同时，也可以将公摊面积用于绿化和景观的建设，以增加居民生活的美感。
总之，拆迁安置房是社会保障的一项重要措施，需要注意公摊面积的划分和管理，以保障居民的权益和舒适度。同时，拆迁安置房的管理也需要得到政府和社区的重视和支持。
