在中国，随着城市化进程和城市更新的不断推进，拆迁和安置房也越来越多，拆迁安置房公摊面积是否要扣成为了一个热议话题。本文将从拆迁安置房公摊面积的定义、法律规定以及实践情况等角度进行探讨。
首先，拆迁安置房公摊面积是指在房屋建筑面积内，除了各户住房面积之外，供各家庭、业主共用的走道、门厅、楼梯、电梯及公共设施的面积。公摊面积并不属于任何一户住房，而是属于所有业主共有，即物业管理公司或业主委员会负责管理。
其次，拆迁安置房公摊面积扣除情况应该根据法律规定进行。根据《城市房地产管理法》和《物业管理条例》，房屋建筑面积和住房面积应该采取“建筑物性质确定法”的原则确定。其中，建筑物性质包含公共建筑、商业服务用房、住房等， 公共建筑属于公共用途，公摊面积不可扣除；商业服务用房的公摊面积可扣除；住房的公摊面积则要按照相应规定进行扣除，但扣除的幅度应该符合法律规定的限制。
最后，实践中，拆迁安置房公摊面积的扣除情况应该根据具体情况而定。在拆迁安置房的建设和管理中，应该根据楼房结构、基础设施和管理成本等因素进行具体分析和计算。如果公摊面积的扣除幅度太大，可能会影响业主的生活质量，还可能引起不良影响。因此，物业公司或者业主委员会应该提前做好公摊面积的规划和管理工作，确保公摊面积的合理分配和使用。
综上所述，拆迁安置房公摊面积在法律规定下是需要扣除的，但其扣除幅度应该符合法律规定的限制。同时，在实践中，公摊面积的扣除情况应该根据具体情况而定，确保公摊面积的合理分配和使用，提高业主的居住质量和生活舒适度。
