拆迁协议并不是只要签了就一定有效。虽然拆迁程序中签署协议是一个重要的环节，但是其有效性还需要满足其它条件。
首先，拆迁协议的有效性需要基于法律法规的支持。拆迁必须符合相关法律法规的规定，包括《城市房屋拆迁管理条例》、《征收与补偿条例》等。如果拆迁过程中存在违法违规行为，则签署的拆迁协议就不存在效力。
其次，拆迁协议需要确保公正平等。协议的签署需以自愿、平等、公正、合法的原则进行，没有任何强迫、胁迫等因素。如果签署时行为存在违反以上原则的情况，那么协议也就不具备法律效力。
最后，拆迁协议需要满足一定的形式要求。例如，必须具有明确的双方当事人、约定的内容、签署的时间、地点等。如果协议的形式不符合相关规定，那么它也将失去效力。
综上所述，拆迁协议的有效性需要满足一系列条件，而协议的有效性也需要得到法律的保障。因此，在签署协议之前，当事人需要仔细了解相关法律法规和合同内容，确保其合法有效。
