农村宅基地建房是一个热门话题。宅基地是指农村居民住宅用地，国家规定每户农村居民均有自己的宅基地。宅基地建房意味着在自己的宅基地上建房，然而是否能买卖是一个比较复杂的问题。
首先，根据中国法律，在宅基地上建房的所有者必须是宅基地的产权人或者宅基地使用权的持有人。也就是说，只有宅基地的所有者或者权利人才能建房。因此，如果宅基地所有权人想将宅基地建房出售，则需要在其宅基地上建起房屋之后，以出售房屋的方式来实现。
其次，根据中国法律，宅基地已经被设计为用于住宅和农业生产，拥有地产证的宅基地和房屋属于家庭财产，是不能被买卖出去的。也就是说，只有住房所有权能够转移，宅基地的所有权是不能被买卖的。
因此，农村宅基地建房不能买，只有在出售自己的房屋时才能将宅基地使用权转让给购房者。如果您是想购买农村宅基地并建房，建议您与土地管理部门或者律师咨询相关规定，以便遵守法律法规。
