拆迁安置小区的产权并不完全一样，因为它们是按照不同的方式划分和分配的。
一种常见的拆迁安置方式是政府出资购买征地拆迁的土地，然后以政府的名义建设安置小区，最后将产权转移到拆迁户名下。这种情况下，拆迁户拥有小区内房屋的所有产权，但地下室、楼道、公共设施等部分通常属于集体所有，需要由业主委员会或相关部门来管理并维护。
另一种拆迁安置方式是政府委托房地产企业进行开发建设，然后将部分房屋卖给拆迁户。这种情况下，拆迁户只拥有自己购买的房屋产权，而公共设施和空地等则属于开发商所有，由开发商或物业公司来管理和维护。
此外，对于部分高档拆迁安置小区，政府或者开发商可能会向外界销售一部分房屋，以增加项目的收益。这种情况下，与拆迁户购买房屋的购房人拥有相同的产权，并享有相同的物业服务和管理。
综上所述，拆迁安置小区的产权并不完全一样，具体情况还需要根据不同的治理模式和规划方案来分析并作出评价。
