保利苑是一座大型的居民小区，位于北京市海淀区中关村街道南部，与西二旗商业区相邻。保利苑小区建于上世纪90年代末，是北京市政府为解决城市规划和人口密度问题而兴建的。该小区的建设有多个目的，包括拆迁安置、居民配套和商业服务，为当时北京市房地产市场的发展提供了大量房源。
保利苑小区中的房屋主要是由政府破产企业、占用房屋的垄断性企业、城市拆迁等各种途径获得拆迁补偿的居民，以及外地迁入的新市民居住的。因此，保利苑小区可以被归类为拆迁安置房。这些房屋是过去被拆迁的老房屋的重建和更新，建筑总面积超过80万平方米，总住户数可以达到上万人。
在保利苑小区的建设中，政府为居民提供了很多的配套措施。小区内有超市、商场、医院、幼儿园、小学、中学等各种便民设施，居民可以方便地购买生活用品、就医、上学等。同时，小区绿化面积也很大，游泳馆、篮球场、羽毛球场、健身房等设施也被建在小区内，提高了居民们的生活质量。
总的来说，保利苑是一个拆迁安置房小区，也是一个政府和开发商为城市规划和居民生活质量考虑而建设的综合性居住小区。这个小区为北京市的城市更新和居民生活带来了很多好处。
