在进行房产拆迁过程中，拆迁协议是必不可少的文件，它是对双方权益的规定和约束。而与拆迁协议相关的费用中，往往包含着契税的问题。
契税是房屋买卖程序中不可避免的税项，它是一种税费，要根据房屋的成交额或者评估价值收取一定比例的费用。由于拆迁过程中会涉及到房屋的买卖，所以也会产生相应的契税。那么在拆迁协议中，如何抵扣契税呢？
首先，需要明确的是，在拆迁协议中，通常会规定一部分的拆迁补偿款作为“房屋价款”，从而作为缴纳契税的依据。这是拆迁过程中比较常见的一种方式，即在协商确定补偿费用时，将房屋价款与补偿款分开列出，从而方便缴纳契税。
此外，如果拆迁后需要购买新房，也需要缴纳一定的契税。在这种情况下，可以通过一些方式来抵扣契税。例如，如果在拆迁协议中约定了购房补贴或扶持政策，且补贴金额足以抵扣契税，那么就可以将补贴金额抵扣契税。此外，如果拆迁后购买的新房属于首次购房，也可以享受免征契税的政策。
需要注意的是，虽然在拆迁协议中可以规定一定的抵扣方式，但是最终的抵扣金额仍需要根据税法规定进行计算。换句话说，即使在拆迁协议中规定了抵扣方式，也需要按照税法规定的契税比例来计算具体的金额。
总之，拆迁协议中抵扣契税的具体方式需要依据当地的政策和税法规定来具体操作，需要双方在协商过程中充分了解并达成共识，以避免因此引起的纷争和误会。
