农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上依法取得的建设用地和宅基地，是农村居民居住和生产的基地。它不仅能够为农村居民解决住房问题，还有潜在的升值潜力。
首先，随着城市化不断加速，城市的不断扩张，城市周边的宅基地逐渐成为热门投资品种。由于宅基地属于稀缺资源，而随着城市化发展，城市周边的宅基地往往会逐渐被用于房地产开发，这其中也会包括宅基地的开发。由此，宅基地的供应量会逐年减少，而需求却在增加，因此宅基地的价格自然也会水涨船高。
其次，农村宅基地的升值潜力还在于政策的支持。随着我国经济社会的发展和转型，政府对于农村居民住房问题的重视也越来越高。政府出台了各种扶持政策，其中包括鼓励农村家庭建设新农村房屋，规范宅基地的使用权，保障其财产权，使得农村宅基地的升值潜力逐年增强。
最后，农村宅基地的升值潜力还在于地理位置。不同的宅基地地理位置不同，有些升值潜力也不相同，更具地理位置不同，宅基地升值的速度也不一样。
总之，农村宅基地具有较大的升值潜力。但是，在购买宅基地时，还需注意一些问题，如宅基地的归属、使用范围和合法性等，这些问题有最好的咨询专业人士，谨防上当受骗。
