首先，需要明确的是，离婚是一种非常严肃的决定，需要夫妻双方经过深思熟虑、慎重考虑之后再做出决定。如果夫妻双方真的无法继续维持婚姻关系，那么就需要起草离婚协议。在老公买房的情况下，起草离婚协议需要遵守以下原则：
一、夫妻共同财产原则
夫妻在婚姻期间所共同拥有的财产，属于夫妻共同财产。因此，如果老公在婚姻期间买房，那么这套房子就应该被视为夫妻共同财产。在离婚协议中需要明确，夫妻双方在房产分配上按照比例分割，例如50%给老公，50%给老婆。
二、子女抚养问题
如果夫妻有子女，那么需要在离婚协议中明确子女的抚养问题。通常，夫妻在离婚后，子女抚养权归谁，一般由离婚协议中约定。此外，离婚协议中也可以约定定期赡养费用的支付问题。同时，可以将父母共同抚养子女的情况约定在离婚协议中。
三、财产分割问题
在离婚协议中，需要明确夫妻双方所有共同财产的分割问题，并约定财产分割比例。需要注意的是，夫妻在离婚前的财产、赠予财产和遗产等，其归属问题需要在离婚协议中明确约定。
四、债务问题
如夫妻在婚姻期间存在债务约束，则在离婚协议中需要说明还款方式及责任承担的比例。
最后，需要强调的是，离婚协议是夫妻离婚后进行财产分割和抚养子女的具体约束文件，是离婚后需要遵守的协议，离婚夫妻应该尽可能达成友好协议，遵守协议约定。
