农村宅基地是指农村居民在集体土地上建设的住房专用地。由于农村宅基地是集体土地上建设的，因此宅基地不能直接出售，只能以土地的形式出租或入股。同时，由于宅基地不能作为抵押品，因此无法直接贷款。
然而，在实际操作中，有许多开发商或中介机构利用法律漏洞，以卖宅基地的名义变相向购买者“销售”宅基地，将购房者变成了宅基地的所有者。这样，购买者就可以将宅基地作为房屋的产权证明，从而可以获得银行贷款。
但是，这种做法是违法的，并且也存在安全隐患。因此，建议购房者在购买宅基地时要了解清楚相关的法律规定，避免陷入法律纠纷。
另外，有些银行也提供了以宅基地为抵押的贷款产品。这种贷款的基本条件是要求宅基地已经在购买者名下拥有确权证明，并且宅基地的用途必须为住宅建设用地。但是，这种贷款产品的申请条件、利率、还款期限等方面的限制相对较多。
总之，农村宅基地的贷款是可能的，但需要具备一些前提条件。建议购房者在购买宅基地前认真了解相关法律法规，避免被不良商家利用漏洞而陷入困境。
