农村宅基地是指农民个人或集体所有的并经村民委员会确认的土地，用于建造住房或从事农业生产等，由于其具有限制使用和不可转让等限制，给农民的生产和生活带来一定不便，因此很多人都想知道宅基地可以出售吗？
根据《土地管理法》和《农村宅基地条例》的规定，农村宅基地不能转让，但可以在一些特殊情况下出售。比如，农村宅基地的承包经营权到期后，如果宅基地的所有权归属人与承包经营权归属人不一致，且宅基地所有权人同意退回基本农田，承包经营权人有权协商转让承包经营权；如果承包期届满后经乡镇农村委员会批准变更土地用途，可以依法办理宅基地的转让手续等。
但在实际操作中，农村宅基地的出售还存在着不少限制和难点。首先，在土地使用期限内出售宅基地，需要持有证明宅基地所有权和使用权的相关证件，并经过相关管理部门的审核和批准，否则将违法；其次，在进行宅基地转让时，还需要考虑土地使用权、宅基地共有权、权属关系等方面，确保交易的合法性和稳妥性。
所以综上所述，虽然农村宅基地的出售存在着一定的法律依据和情形，但也需要仔细地了解相关法律法规，进行咨询和协商，确保交易合法，避免风险。
