婚前贷款房离婚协议应该包含以下几个方面:
1.财产分配方式:离婚协议应该明确双方对婚前贷款房的所有权分配方式。如果双方对该房产名下均有权利,则需要商定分配比例。如果一方名下有权利,则需要商定另外一方的补偿方式。
2.还款方案:离婚协议应该明确这笔婚前贷款的还款方案,包括每月还款金额、还款日期等细节,以避免还款上的纠纷。
3.未来房产买卖安排:如果双方一方想要卖掉婚前贷款房,离婚协议应该明确是否可以卖出、卖房后资金的分配方案等。
4.民事责任及争议解决方式:如果一方不按协议履行义务或发生纠纷,协议应该明确需要承担的民事责任或解决争议方式,如是否需要仲裁或诉讼等。
在起草该离婚协议时应该注意以下几点:
1.尊重双方权利:离婚协议应该基于双方自愿原则,同时尊重两个人的权利,达到公平合理的分配方式。
2.咨询专业人士:为了保障双方利益,最好让专业的律师或会计师起草协议,并且双方都要经过认真思考后再签署。
3.写清楚明白:离婚协议应该详细清楚地阐述每个方面,不要留下模糊不清的地方,以免造成后续纠纷。
4.认真审查:签署协议前,应该认真审查每个条款,理解各自的权利和义务,以避免日后不必要的麻烦。