农村宅基地的价格因地区和周边环境有所不同，一般可以参考以下因素：
1. 地理位置。宅基地位于城市近郊、交通便利、配套设施完善的等因素，一般价格较高。
2. 土地面积。宅基地的土地面积的大小也是关键因素之一。大面积的宅基地价格较高，小面积的价格则较低。
3. 城市土地的逐步回归。由于城市扩张，现在许多乡村地区都有了城市化的迹象。一些乡村地区甚至已经成为了城市的街区。因此，在城市区域内的宅基地价格可能会比乡村地区更高。
4. 周边环境。宅基地周边的自然环境和人文氛围也是判断价值的重要因素，比如是否处于国家景区和风景名胜区。
按照国家法律，农村宅基地不得出售，只能通过租赁、股份合作等方式进行变更使用。因此，如果有人想购买农村宅基地，只能通过转让宅基地外的房屋或其他方式等处理办法。
