农村宅基地可以增值，但是增值的程度因地理位置、经济发展水平、政策等因素而异。在北京地区，由于城市化的步伐不断加快，政府不断加大农村土地政策的支持力度，农村宅基地的增值潜力也在不断增加。
首先，农村宅基地所处的位置是影响宅基地增值的关键因素之一。在北京地区，宅基地靠近城市、交通便利的地理位置相对更有利于增值。在农村宅基地所在的乡村或农村镇内，政府部门的工业、商业、旅游发展计划也会直接影响宅基地的增值。
其次，政策的支持也是促进农村宅基地增值的重要手段。随着近年来农村宅基地政策的不断完善，农民们不仅能够合法使用和经营自己的宅基地，还可以选择将宅基地转让或出租。政府也出台了多项省市贷款、税收和扶持政策来支持农村宅基地的发展，使其得到进一步的增值。
最后，社会经济发展水平也会直接影响农村宅基地的增值潜力。随着经济发展，减少农民外出务工的数量，农村居民需求更加多样化，这些因素都会增加农村宅基地的市场需求，进而影响农村宅基地的增值。
综上所述，北京地区的农村宅基地在政策、地理位置和经济发展等方面都有着较大的增值潜力。从长期来看，随着政策的不断完善和地区经济的发展，农村宅基地依然可以成为一种可靠的增值投资方式。
