自2018年以来,中国农村宅基地政策逐渐发生调整。其中一个明显的变化就是关于宅基地征收新规之后,宅基地收费问题逐渐备受关注。据权威消息称,未来农村宅基地收取费用将越来越普遍。
首先,宅基地收费的出发点是为了填补宅基地管理等方面的开支,为迎接乡村振兴战略提供财政支持。所以,县级及以上地市可以根据本地实际情况设定宅基地费用标准,同时通过对宅基地持证人、产权人或使用人进行收费。这些费用包括宅基地管理费、宅基地流转认证费等。
其次,作为国家基本农田保护的主体,农村宅基地在政府的全面推进下,已开始逐渐具有市场交易的属性。宅基地流转市场的渐趋活跃,也表明着大量农民愿意将宅基地的权利转让出去,而这一转让往往意味着收费标准的制定,也将变得越来越严格。
最后,带有可持续发展的色彩,宅基地收费制度也可以助力乡村振兴。在宅基地收费标准制定、收费方式等方面,财政部门可以与农户协商合作,共同确定符合市场实际的费用标准,这也可以促进农民纷繁复杂的产权纠纷得到更好的解决,带动乡村产业发展。
综上所述,农村宅基地的收费制度是未来农村发展的必然趋势,相信随着宅基地政策的不断完善,收费的合理性和合法性也会越来越明显。当然,在收费制度的执行和实施过程中,也需要加强监管和规范,避免一些不平等的侵权行为。