在中国农村，宅基地是指每个农村家庭持有的一定面积的土地，用于建造房屋并且居住。而在近年来，由于农村宅基地拥有的土地资源相对于城市更加的丰富，导致不少人将其视为炒房的一个重要盘点。
然而，我们需要明确的是，在中国，依照《宅基地条例》的规定，宅基地是由农民自愿性申请，免费分配、免费使用，并且不能出售、租借、转让；更不能违法拆除、侵占、挪用。因此，没有任何法律法规规定农村宅基地需要缴纳费用。
但是在实际中，一些地方社会保障支出的增加使得为确保农民养老、医疗等生活保障的资金压力变大，为了减轻财政压力，有一些地方开始打起了宅基地“一亩三分地”的旗号，将其出让给民间企业，收取一定的租金和管理费用。而且这些出让的土地仍然不能用于房屋销售、投机炒作等非法活动。
对于农村宅基地要不要收费的问题，其实核心还是是否能够保障农民的合法权益。如果农民有居住需要，宅基地本质上就是其免费使用的权利，而任何形式的乱收费都可能损害农民的合法权益。所以，在全面保障农民的权益的前提下，有必要在一些经济条件较好的地区，在明确保障农民权益的前提下，尝试适度收取管理费来减轻一些实际管理成本的压力。
