店面拆迁协议是指双方商定的关于店面拆迁的具体内容和规定,包括双方权利和义务、拆迁方式、时间、价格等。下面是店面拆迁协议的一些基本要素:
1、双方当事人:要明确店面拆迁之前的业主对接的拆迁方和新业主双方,在此之前,如果新业主已经确定,需要注明新业主的信息。
2、拆迁原因和范围:需要明确拆迁的具体原因(比如城市建设需要)和范围,包括贵店面所在的具体位置和大小。
3、拆迁方式和时间:需要说明拆迁的方式,包括是全面拆除、局部拆除还是改造等。并明确拆迁的时间,包括开始拆迁时间、拆迁完成时间等。
4、补偿方式和金额:包括要补偿的具体内容,如店面装修费、损失赔偿、搬迁补偿费等,并注明补偿金额和支付方式,如一次性或分期付款等。
5、法律效力:要明确该协议产生的法律效力,包括法律责任、违约和争议解决等。
6、其他条件:根据实际情况,可以在店面拆迁协议中加入其他的需求和要求,比如租赁协议的解除、带走自有设备等。
总之,店面拆迁协议是一份非常重要的文件,需要双方认真协商、明确各自的权利和义务,以免在拆迁过程中出现不必要的争议。