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农村宅基地上的房子咋继承?

2023-04-21 16:39:01 拆迁安置 责编:宋帅帅 1580浏览

农村宅基地是指农村集体土地上划出的、供农民居住用途的土地。对于宅基地上建的房屋的继承问题,需要遵循以下的规定与程序。

首先,宅基地的转让或继承需要符合国家法律法规的规定。根据《中华人民共和国物权法》和《土地管理法》的相关规定,农民的宅基地无法出售,但在农村宅基地使用权的转让、出租、抵押和继承等方面,可以实行“两权分离”的政策。这意味着,农民可以自行安排房屋的继承方式,但是宅基地的使用权仍然属于农村集体所有。

其次,宅基地上的房子能否继承,需要视具体情况而定。一般来说,若已经由农民在宅基地上建有自住房屋,则该房屋可以按照《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。而对于那些未建房屋的宅基地,则需经过农村集体批准,方可由农民建造。

最后,在进行宅基地房屋继承时,需要注意相关的手续与流程。农民需要进行相关认证、公证等手续,如身份证明、房屋产权证等,以证明自己是合法的房屋继承人。此外,在进行房屋继承过程中,还需遵守相关的程序和规定,以确保继承的合法性和合规性。

综上所述,农村宅基地上的房子是可以继承的,但需要符合法律法规的规定并进行相应的手续及程序。此外,宅基地的使用权仍然属于农村集体所有,使用权的继承也需要在一定的法律框架内进行。

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