宅基地是指农村集体所有的土地，配给给农村居民用于住房建设，该土地使用权只能归农村居民所有，不能以任何形式出售、转让或者抵押。但是宅基地的变更却是可以实现的，下文将从法律和实际两个方面来谈谈具体的情况。
从法律角度看，首先需要明确的是宅基地的变更必须符合政策法规的规定，并且取得村民代表会议的批准，随后经过符合规定的发布、登记等程序后，方可完成土地的所有权变动。变更宅基地通常分为以下两种情况：
一、变更宅基地用途
根据《宅基地条例》的规定，宅基地用途的变更应当满足以下条件：一是要符合城乡规划的要求；二是要满足土地利用总体规划的要求；三是不得损害农民的合法权益。这种变更通常是将宅基地从住宅用途变更为商业、办公用途等。
二、变更宅基地位置
按照《宅基地条例》的规定，宅基地用途的变更应当满足以下条件：一是不得跨越不同行政区域；二是目的地的土地必须有足够的土地面积；三是与当地的城乡规划相符合。这种变更通常是将宅基地迁移到位置更好或者更适宜开发利用的地方。
从实际情况看，虽然宅基地的变更是可以实现的，但是有一定的限制和费用。一方面，变更宅基地需要符合相关的政策法规，需要与当地的规划和土地部门进行沟通，申请并获得批准后，才能进行变更，否则会面临被要求恢复原状的风险。另一方面，变更宅基地需要支付一定的费用，例如迁址费、差价费、过渡期租金等。
总的来说，农村宅基地的变更是可以实现的，但需要遵守相关法规，并且需要承担一定的费用，决策变更时需要谨慎考虑。同时，希望相关政策能够更加完善，提高变更手续的便利性和透明度。
