平潮拆迁安置房的产权属于国有产权，由政府出资建设和管理，用于为拆迁居民安置提供临时住所。在拆迁时，政府会与被拆迁居民签订安置协议，协议中会明确规定被拆迁居民所得到的安置房的权益和使用条件等。
在平潮，拆迁安置房的产权由政府管理，在居民购房时无权进行产权证办理等所有权转移手续，这使得居民不能买卖此房，同时也不能申请银行贷款，影响了他们的房产价值和使用权。但政府会对安置房进行保修和维护，保障居民的居住环境和条件。
虽然拆迁安置房的产权属于国有，但政府也在不断优化相关政策，积极推进改革，试图使之转为产权有形的商品住房，以解决居民在凭社保等普通条件无法获得房产所有权的问题，促进居民的置业权利。无论如何，政府与居民应该共同协调，加强沟通，为居民的利益着想，共同推进拆迁安置工作，让居民拥有更好的住房条件。
