宅基地是指农村集体土地上划拨给农民、农村集体经济组织或城市居民在农村建造住房及其附属设施的用地。根据《农村土地承包法》和《农村集体经济组织法》的规定,宅基地属于农村集体经济组织所有的土地,宅基地的管辖范围由农村集体经济组织、村委会或乡(镇)政府划定。
每个农户只能拥有一个宅基地,宅基地的使用权不可转让、不可抵押,但可以出租给他人使用。宅基地的面积根据当地的规划和政策有所不同,但通常不超过3000平方米。如果宅基地的面积超过3000平方米,需要通过土地征收的方式处理。
宅基地的管辖范围涵盖在农村土地管理范围之内,因此宅基地的使用必须遵守相关的规定和法律法规。在宅基地划定范围内,可以建造住房、围墙、花园、厕所和畜舍等附属设施,但不能建造商业性质的建筑或用于非农业生产的建筑。
总体来说,农村宅基地的管辖范围是由农村集体经济组织、村委会或乡(镇)政府划定的,严格遵守当地的相关规定和法律法规,确保宅基地的合法性和规范性,保障农民的住房权益和土地权益。