拆迁协议是指政府或者开发商与居民签订的协议，约定拆迁方案、拆迁补偿等内容。而宅基地是指村庄或城市居民住房用地所占有的土地，宅基地的所有权归集体所有，给予居民有限的使用权，不能将宅基地转让或者抵押。
因此，拆迁协议和宅基地并不等同。在拆迁过程中，居民所占用的宅基地也需要进行拆迁，但是居民并不能将宅基地转让给其他人，只能进行交换或者由集体经济组织统一规划布局后重新分配。
值得注意的是，一些不法分子会以宅基地转让为名诈骗，对于类似的骗局，公众应保持警惕，不要轻易相信。在处理宅基地相关问题时，应根据国家法律规定和相关政策进行操作，避免涉及非法行为。
