房产在获取抚养权方面有一定的影响力，但并不是决定性因素。在审理抚养权案件时，法院会根据孩子的最佳利益原则，综合考虑双方的状况和能力，做出合理的判断和裁决。
首先，房产对其它因素的影响不宜过分强调。在判决抚养权时，法院会考虑到双方的经济能力、家庭环境、亲子关系、孩子的年龄和生活习惯等多方面因素，不会只是看房产数量的多少。
其次，房产对于抚养权裁定的影响还与当事人的具体情况有关。如若父母离异协议书中没有说明具体的抚养方式，那么法院会进行调解。如果一方有房产，但收入较低，就算房产数量多，也不一定能获得抚养权。因为法院会考虑到抚养者除了有稳定的住房之外，还需要有稳定的收入，教育子女和操持日常生活。
最后，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，父母权利与义务是平等的。因此，无论父母是否有房产，法院在判决抚养权时，会考虑到双方的具体情况，以确保孩子能够得到良好的抚养和教育。
总之，房产是否对获取抚养权有帮助还要视具体情况而定。保证孩子的最佳利益是最重要的，无论双方有没有房产，孩子的生活、成长和发展才是最关键的因素。
