近年来，随着城市化进程的不断加速，越来越多的城市居民开始关注买农村宅基地的政策。以往的政策对于城市居民买农村宅基地还存在着较为严格的限制，但最新的《农村宅基地使用权流转试行办法》（以下简称《试行办法》）则对于买农村宅基地的城市居民提出了更加明确的规定。
首先，根据《试行办法》规定，城市居民可以在农村地区购买宅基地使用权。在此之前，这种行为是禁止的，因为城市居民并不属于农村户口，无法购买农村宅基地。但在新政策下，城市居民可以通过购买宅基地使用权来获得在农村生活、经商、旅游等方面的机会。
其次，新政策也规定了买农村宅基地的条件和范围。城市居民可以购买的宅基地使用权面积为不超过300平方米，不得超过农户拥有宅基地的总面积的20%。此外，城市居民购买的宅基地必须是位于本市辖区范围内的，并须妥善保护农村环境和生态资源。
最后，新政策还规定了购买宅基地使用权的价格。根据《试行办法》规定，城市居民购买宅基地使用权的价格应当按照宅基地实际用途和市场价格执行。这也意味着，城市居民买农村宅基地的价格将更具可操作性。
从上述几点可以看出，新的《农村宅基地使用权流转试行办法》为城市居民买农村宅基地提供了更加灵活和具体的规定和条件，让城市居民有机会获得在农村生活、经商和旅游等方面的新机遇。但在购买之前，城市居民还需了解相关的政策和规定，以避免出现不必要的麻烦。
