陕西省农村宅基地建房涉及到的法律法规比较复杂。一般来说,农村宅基地建房需要符合规划、土地、环保等多个方面的要求。
首先,从农村宅基地的规划上来看,农村宅基地不是永久性的私有产权,而是集体所有的,因此建房需要获得集体的许可和同意。此外,农村宅基地的使用性质和规模都有限制,根据《陕西省城乡规划条例》的规定,宅基地只能用于建设居住用房,严禁用于商业、工业等非居住性质的建筑。建筑面积也有限制,一般不得超过200平方米。
其次,从土地使用权上来看,农村宅基地的建房需要取得土地使用权。如果在农村宅基地未办理宅基地证的情况下建造房屋,将涉嫌非法占地,可能会被要求拆除。此外,对于没有取得土地使用权的农村宅基地,建房行为可能构成干扰农村集体经济组织协调经营的行为,也会被建议拆除。
最后,从环保角度来看,农村宅基地建房也需要符合环保要求。建筑投入使用前,需要进行工程建设前环境影响评价,符合环保要求方可投入使用。
综上所述,陕西省农村宅基地建房需要遵守相关规定和要求,否则会涉及到违法问题。因此,在建房之前,需要提前了解相关法律法规,严格按照规定要求办理相关手续,才能保证自身的合法权益。