离婚协议是一份法律文件，旨在解决离婚双方的财产分配、抚养子女、财产转移等问题。一旦双方达成协议并签署协议书，就表明双方已经在财产、子女抚养等方面达成了一致，并同意以签署的协议为准。因此，如果在签署后的3年内发生争议并需要重新审理，应该根据实际情况来定夺是否需要重审。
一般来说，离婚协议的效力期限一般为3年。如果争议在3年内发生，有可能需要重新审理以确定财产分配等问题。但是，如果双方在协议期限内没有发生任何争议，而且也没有特殊规定，那么离婚协议就一直有效。
如果离婚协议在3年后发生争议，需要重新审理，那么法律会根据当时的情况来定夺是否需要重审。如果在协议期限内，双方的不动产、存款等财产发生了变化，或者子女的抚养情况发生了变化，那么有可能需要对离婚协议重新审理。
总而言之，离婚协议的效力期限是有限的，一旦过了期限，就需要根据实际情况来定夺是否需要重新审理。如果双方没有发生争议，离婚协议将一直有效。如果出现了争议，就需要依据当时的情况进行重新审理。
