农村宅基地是指在农村集体所有的土地上划分出来的用于农村居民住宅及其生产生活所需的用地。宅基地的产权属于农村集体或农户集体所有，呈现出使用权仅属于宅基地上的人的特殊所有制。宅基地的发展有利于促进农村经济的发展和农村居民的改善，也适应了城乡居住条件的差异，促进了住房市场的多元化。
对于农村宅基地及房屋的处理，有以下几种方式：
1.自住，即农村居民在宅基地上自建房屋用于居住。这是最常见的方式，也是宅基地的最初目的。
2.租赁，即宅基地上房屋的所有者将房屋出租给他人使用。这种方式可以使闲置的宅基地和房屋得到更好的利用，也可以提高宅基地的价值和利用率。
3.转让，即宅基地上房屋的所有者将房屋出售给他人。这种方式适用于农村居民因为各种原因出现迁居或离开农村的情况。
4.集体盘活，即通过发展集体经济，发掘宅基地的经济价值。例如将宅基地改造成民宿、乡村酒店、特色农家乐等，可引进更多的游客和资金，改善农村经济发展和农民的生活。
总的来说，农村宅基地的处理应该根据当地的实际情况和政策要求，采取合理的方式，使宅基地得到最优化的利用。这不仅能够增加农民的收入，改善他们的生活，也能够促进农村经济的发展和城乡一体化的进程。
