协议拆迁是指在进行城市建设或者基础设施建设时，政府和房屋、土地的所有者达成一定的协议，由政府进行赔偿，并拆迁房屋或者土地。一般来说，协议拆迁需要满足以下几个条件：
1.政府需要进行基础设施建设或者城市规划，需要征用房屋或者土地。
2.政府需要与房屋、土地所有者达成协议，确定赔偿金额、时间等相关条款。
3.政府在与所有者进行谈判之后，需要发布相关拆迁通知，征收拆迁人员签字确认。
4.政府需要在相关建设项目前，对拆迁的房屋或者土地进行拍卖或补偿处理。
如果存在上述四个条件，那么就可以判断是协议拆迁了。同时，需要注意的是，在拆迁时，政府也需要按照相关法规进行处理，对未遵守法规的政府和相关机构也需要进行追责处理。因此，在协议拆迁中，政府和所有者都需要遵循相关法规，保障各方合法权益。
