在许多城市的拆迁补偿政策中,提出了安置房这一概念,即对于被拆迁的居民将提供一定数量的房屋,以作为补偿的一种形式。但是,拆迁安置房的房源是否都是现房呢?
首先,我们需要了解什么是“现房”和“期房”。所谓现房,指的是已经建成并可以立即交付使用的房屋,而期房则是正在建设当中尚未完工的房屋,需要一定时间进行装修和销售后方可入住。由于拆迁安置房的房源并非由市场供给,因此通常分为以下两类。
第一类是原房屋改造的安置房。这类安置房是将拆迁后的居民原有房屋进行改造或翻新后提供给居民居住,因此多数为现房。由于该类型的安置房具有地理位置、人口规模等方面的先决条件,因此不同城市的方案可能有所不同。
第二类是新建安置房。这类安置房是在拆迁区域内新建的房屋,由政府承担开发和建造等责任,但是,并非所有的安置房都是现房。一些城市会根据安置需求和土地开发规划等各种因素进行择期建设,因此部分新建安置房可能属于期房。
总之,无论是改造房屋还是新建房屋,拆迁安置房的房源都可能是现房,也可能是期房。市民在接受政府的补偿后,最好提前咨询相关政策,以便更好地了解拆迁安置房的具体情况。