拆迁安置房是指政府对于拆迁区域内的居民进行补偿和安置，提供的住房。在拆迁过程中，如果现房不能再用于居住，政府会提供拆迁安置房，为受影响居民提供居住的保障。
拆迁安置房并不是现房，因为一般它们是新建的房屋，而非现有楼房。这些房屋的建筑质量和面积通常是符合相关规定的，可以满足居民基本的居住需求。
相比于现房，拆迁安置房的优缺点也比较明显。优点是新房通常较新且符合相关规定，房屋质量和安全性较高。此外，政府通常会提供房屋装修或者部分家具等福利，以满足居民基本的生活需要。缺点是拆迁安置区域往往位置较为偏远，可能与居民的原有社区、朋友、亲戚等距离较远。此外，如果拆迁后的新区尚未建设完毕，可能会给居住带来一定的不便。
总的来说，拆迁安置房不是现房，但是它们是政府为了保障居民基本的居住权益而提供的住房。在选择拆迁安置房时，居民需要根据自己的实际情况，综合考虑各种因素，包括拆迁后的新区位置、配套设施、房屋品质等，以选择最适合自己的住房方案。
