金堂农村宅基地的审批需要符合国家和地方的政策法规。根据目前金堂区的状况,以下是步骤:
首先,需要了解国家和地方的法律,政策和规定。 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律和政策,农村居民可以享有宅基地使用权。因此,如果农民在金堂区申请建设宅基地,需要遵守居住人口、宅基地面积、建设标准和容积率等有关规定。
其次,申请人需要向所在区的农村土地管理部门提交宅基地申请书和相关证明材料。申请人需要提供个人及家庭情况、土地的基本情况等证明材料。其中包括申请人及其家庭成员身份证件、宅基地实际使用人证明、用地承包或经营权证明等。
第三,经过初审,农村土地管理部门组织公示。公示时间不少于5个工作日。在公示期间内,任何单位及个人可对申请内容提出异议。异议期结束后,土地部门进行审核,确定是否符合审批条件。如果符合条件,提出审批意见,并向金堂区农委递交审批申请。
最后,金堂区农委根据审批意见,对申请进行实地调查。确定土地的实际价值和用途,以及是否符合规划和环保标准。如果符合条件,颁发宅基地批准证,并将登记在土地登记簿上。
综上所述,金堂农村宅基地的审批需要遵守国家和地方相关法律、法规和规定。申请人需要提交相关证明材料,土地部门对其进行初审和公示,并进行实地调查,最终确定是否颁发宅基地批准证。