拆迁安置房是国家为了保障城市建设而实施的一项政策，它是以政府名义购买居民原有的房屋，并为被征收居民提供新的住房用于安置。对于拆迁安置房的出售，要了解以下几点。
首先，需要确认产权。拆迁安置房产权证明是受到国家认可的，只有持有有效的房屋产权证明才能上市出售。房屋产权证明的颁布机构也应该是地方政府的拆迁机构，因为政府认可的房产证书才能通过市场流通。
其次，了解市场情况。了解目前周边的住房需求和房价，判断出售时间，选择最佳时机出售。同时，也需要了解同类房屋的交易价格情况，以便设定合理的出售价格。
第三，房屋维护和装修。拆迁安置房大多为新房屋，因此，其维护工作相对较简单。但是，如果房屋装修不当，会直接影响卖房的价格和市场需求。因此，出售前需要进行房屋装修和美化。
最后需要注意的是付款方式和交易安全。在卖房之前，需要做好买卖合同和付款方式，避免信用风险和诈骗风险。因此，建议在卖房时可以选择有丰富交易经验的中介机构，并对于买方的资质仔细核查，保证交易的安全性。
综上所述，拆迁安置房的出售需要经历一系列手续和流程，需仔细考虑市场情况、房屋维护和装修、付款方式以及交易安全问题。只有通过合理分析和及时决策，才能取得理想的卖房效果。
