高碑店是一座处于河北省保定市的小城市,也是一片拆迁大棚房的“全真世界”,拆迁安置房是拆迁出来的居民必须搬至的场所。 那么,高碑店的拆迁安置房有产权吗?
首先,需要明确的是拆迁是国家为了推进城市规划和基础设施建设而采取的手段,拆迁补偿标准在政策法规中已经规定了,包括当地政府,拆迁补偿方案也需要经过公示,公示期过后进行安置。对于拆迁安置房的产权,虽然在拆迁补偿标准中有一定的规定,但是总体上仍然存在一定的争议。
根据我国《物权法》的规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。而拆迁安置房的产权分为征用性房屋和安置性房屋两种。征用性房屋属于国家所有,征收单位拥有使用权。安置性房屋是指拆迁户通过拆迁安置协议获得的新房,房屋产权归属于拆迁户,但使用权属于国家。
而在实际操作中,高碑店的拆迁安置房产权归属方面确实存在一些争议。目前,一些拆迁户反映他们虽然买了拆迁安置房,但是并没有拿到房屋产权证,房屋产权证收归拆迁单位,因此他们认为自己买的并不是产权房。
但是,也有一些专业人士表示,拆迁安置房是国家为了保障拆迁户有一个安全、宽敞、干净的居住环境所提供的住房,而两种房屋产权的处理也是根据法规和政策来规定的,只不过处理方式没有统一。不过,无论如何,拆迁安置房属于公房,必须按照国家住房管理部门的规定来管理和维修。
总而言之,在高碑店,拆迁安置房是否具有产权,需要根据具体情况来判断。然而,无论是否具有产权,这些拆迁安置房对于拆迁户来说都是一个基本的居住场所,也是政府在拆迁过程中为了保障拆迁户的基本生活所做的努力。